Tjene penger

Hvorfor trygg og rimelig bolig er en økende bekymring for alderspensjonister

De gjennomsnittlige boligkostnadene til eldre (65 pluss) huseiere i enslige husholdninger var 38 dollar per uke i 2013-14, beregnet av Australian Bureau of Statistics, sammenlignet med 103 dollar for eldre boliger for sosiale boliger og 232 dollar for eldre private leietakere.

Heldigvis har i løpet av de siste tiårene nesten alle australiere som er avhengige av alderspensjonen for inntekten, vært faste huseiere, og boligkostnadene har dermed vanligvis representert en liten del av pensjonen. Men denne situasjonen endrer seg, og betydningen av dette er dyp.

Tegn på 125 dybdeintervjuer gjennomført i Sydney og regionale New South Wales (diskutert i detalj i boken min, Den australske drømmen: Boligopplevelser av eldre australiere), er det tydelig at disse betydelige forskjellene i boligkostnadene kombinert med ulike nivåer av sikringssikkerhet har en fundamental innvirkning på Australias kapasitet, avhengig alene eller først og fremst på alderspensjonen for å lede et anstendig liv.

Intervjuene jeg gjennomførte med de eldre villaeiere, spesielt med parhushus, viste at hvis de ikke hadde ekstraordinære utgifter (høye medisinske regninger, overdreven røyking og / eller drikking, å måtte ta vare på et barn etc), klarte de ganske bra i alderen pensjon. De kunne kjøre bil, delta i beskjedne fritidsaktiviteter, reise og til og med spare.

Margaret, som levde seg selv, var tilfreds:

Vel, jeg kan (og) jeg deltar. Jeg går ikke til operaen fordi det er for dyrt ... Jeg går ikke til levende forestillinger fordi de er for dyre, men det er greit. Jeg gjør andre ting. Jeg er en veldig travel person.

Selv om boligkostnadene til eldre husleiligheter er høye i forhold til huseiere, betyr det at renten er knyttet til 25 prosent av sin inntekt, betyr at de har en rimelig disponibel inntekt etter at de har betalt for innkvarteringen.

Betty, en boligbygger, oppsummerte sin situasjon:

I offentlige hus ser du, selv om de bare har alderspensjonen, ingenting annet, fordi deres leie er bare en kvart (av inntektene), klarer de de fleste av dem ganske bra. Folk som ikke klarer seg er de som drikker, røyker mye ... eller som har en sykdom som krever store utgifter til medisinering.

I tillegg har eldre boligbyggere i samfunnet historisk sett hatt sikret sikkerhet for fast eiendom. John snakket om de enorme fordelene med denne sikkerheten:

Når du vet at din bolig er riktig, dette er spesielt når du er eldre, kan du forfølge andre interesser. Du er mer avslappet og føler meg, jeg føler virkelig at du er i for et lengre liv du vet ... Jeg er ganske fornøyd, og jeg synes det er bare fantastisk at regjeringen leverer disse husene.

Private leietakere lever med usikkerhet

Også, når deres leieavslutning slutter, kan de bli bedt om å forlate når som helst - det må ikke gis grunner. Den resulterende evige usikkerheten kombinert med kostnaden for boligen er grunnlaget for enorm angst og nød. Den tredje gruppen, eldre private leietakere avhengig av alderspensjonen for inntektene, står i en helt annen posisjon. En stor del av dem er nødt til å bruke en stor del av inntektene sine for å betale for leie.

Maggie, en privat leier i Sydney, sa:

Det (alderspensjonen) er urealistisk. Jeg mener jeg takker Gud for det fordi jeg aldri ville få endene til å møtes ellers. Jeg takker Gud for det, men det er urealistisk. Du kan ikke leve på det. Jeg mener hva vil du leve på? Det er en spøk. Jeg var heldig at jeg hadde inntektene fra å jobbe på siden ... Jeg kunne ikke ha bodd slik uten å jobbe litt ...

Helen malte et dyster bilde. Selv om hun tegnet parpensjonen, hadde hun tydeligvis en enorm psykologisk lidelse:

Noen ganger tror jeg jeg er for gammel til dette. Kanskje jeg vil være død om et år, og vi ville ikke bekymre oss om det. Alt stress ... Jeg sa til legen min: "Hvorfor holde oss i live når det ikke er noe der for oss?" Jeg sa: "Det er ingen hjelp for oss," og hun var enig med meg ... Jeg fortalte henne at vi ikke kunne komme inn i en pensjonatby eller til og med kjøpe en campingvogn eller et mobilt hjem. Vi kunne ikke engang kjøpe det. Så vi har litt penger, men vi kan ikke gjøre noe med det. Det er ikke nok til å hjelpe oss.

Da jeg spurte Janet, som lenge hadde vært privatleier, hvordan hun reagerte da hun hørte at hun hadde blitt akseptert for sosialt bolig, sa hun:

Jeg var helt, vel, jeg satte meg ned og gråt. Jeg satte seg bokstavelig talt og gråt fordi jeg følte meg, vel, i hvert fall hadde jeg beskyttelse av Institutt for bolig, men før jeg selvfølgelig ikke hadde noe av det. Jeg hadde ingen beskyttelse overhodet ... Mine barn hadde barn så de ikke kunne (ta vare på meg). De er bare arbeidstakere og så de kunne ikke bryr seg om meg ... Så derfor kunne jeg ikke se noen fremtid i det hele tatt før jeg fikk ordet fra Housing som jeg har kommet et sted.

Antall sårbare eldre mennesker stiger

Kraften til rimelige og sikre boliger for å skape et grunnlag for et anstendig liv for folk som er avhengige av alderspensjonen er tydelig.

Det er imidlertid ingen tvil om at en økende andel av eldre australiere på alderspensjon vil være avhengig av privat utleie sektor i de kommende tiårene. Dette skyldes boligkredittkrisen og økt skilsmisse i senere liv, kombinert med den virtuelle stagnasjonen i den sosiale boligsektoren.

I 2013-14 var 4,8 prosent av par i alderen 65 og 9,5 prosent av de som bodde i seg selv private leietakere.Blant 55-64-åringene var disse proporsjonene nesten doble: 8,4 prosent av par og 20,7 prosent av enslige husholdninger i denne alderskohorten var private leietakere. Nesten alle disse husholdningene vil fremdeles være private leietakere når de blir avhengige av alderspensjonen, så utsikterna til denne gruppen er dystre.

Er du bekymret for innkvarteringsmulighetene når du blir eldre? Hva er dine tanker om dette problemet? Del dem med oss.

Alan Morris, professor i stolen, University of Technology Sydney

Denne artikkelen ble opprinnelig publisert på The Conversation. Les den opprinnelige artikkelen.

Populære Innlegg

Kategori Tjene penger, Neste Artikkel

Karriere råd og jobber for kvinner over 50 - Kerry Hannon (Video)
Tjene penger

Karriere råd og jobber for kvinner over 50 - Kerry Hannon (Video)

Kerry Hannon er ekspert på personlig økonomi og karriere for boomer kvinner og er min spesielle gjest i denne episoden av Sixty and Me Show. Kerry er forfatter for Forbes magazine og Next Avenue og er AARPs Jobs Expert. Kerry er også forfatteren til den bestselgende boken Great Jobs for Everyone 50+. I vår diskusjon snakker vi om behovet for kvinner over 60 år for å skape økonomisk sikkerhet i deres liv og de utfordringene de kan møte når de søker en ny jobb.
Les Mer