Annen

Nye lover stripe eiere av rettigheter mens leietakere henter inn fordeler

Disse "nei kjæledyr" klausuler kan være en ting fra fortiden.

En "nei kjæledyr" -klausul i en leieavtale er ganske vanlig for australske investeringseiendommer, og løsningen er også ganske vanlig: hvis du har et kjæledyr, må du ikke søke om en eiendom uten kjæledyrsklausul.

Selvfølgelig har ikke alle lyst til å ta seg tid til å finne den perfekte utleieboligen; omstendighetene er forskjellige og noen ganger er det eneste alternativet å flytte inn på neste ledige plass i ditt prisklasse. Faktisk viste RSPCA i en ABC News-artikkel at "i løpet av de siste to årene har 15 prosent av hundene og kattene slått seg inn til de ble overgitt fordi eierne flyttet og ikke kunne ta sine kjæledyr".

Det er en trist situasjon, men en leietaker har kommet til uttrykk; mange velger mindre dyr som marsvin, eller forgår kjæledyrs eierskap helt til de kan skrape sammen nok penger til et hus innskudd.

Nå kan reformerte leietakerlover i delstaten Victoria kaste døren åpen over dette emnet.

I henhold til den nye lovgivningen, som forventes å være på plass innen 2018, kan utleiere fortsatt veto kjæledyr i deres eiendom, men leietakere vil kunne klage på beslutningen ved VCAT (Victorian Civil and Administrative Tribunal).

Kommunalbestemmelser og bedriftsforpliktelser er et unntak fra muligheten til å appellere. Utleiere kan også unngå å ta sin beslutning omgjort ved å bevise at det ville koste for mye å erstatte eller reparere arvaspekter av huset deres.

Utleiere kan ikke lenger be om mer enn en måneds leie i obligasjon for eiendommer markedsført til under 760 dollar per uke. I tillegg vil obligasjonen automatisk bli frigjort til leietaker når de forlater eiendommen med mindre utleieren reiser tvist innen to uker.

Utleiere og eiendomsmeglere vil være forbudt å kreve høyere enn annonserte leiebetalinger, og leie kan kun økes en gang per år i et forsøk på å fremme langsiktig utleie.

Imidlertid vurderer Real Estate Institute of Victoria at, i stedet for å gjøre ting bedre for leietaker, disse nye reglene kan komme tilbake katastrofalt.

Hvis utleiere risikerer å måtte akseptere nærvær av kjæledyr, uansett hvor stor eller uopplært, kan kostnadene ved å opprettholde en eiendom bli presset enda høyere. Dette ville i sin tur tvinge utleiere til å hente ukentlige utleiestall for å dekke deres finansielle utlegg, og redusere overkommelige priser for allerede kontantstrømsleiere.

Populære Innlegg

Kategori Annen, Neste Artikkel

Togtragedi i NJ, Banishing Negative Thoughts and Hurricane Matthew
Annen

Togtragedi i NJ, Banishing Negative Thoughts and Hurricane Matthew

God morgen! Her er dagens nyheter i dag, våre tanker og bønner går ut til alle påvirket av gårdens tragedie i New Jersey. La oss også gi alle våre Sixty og Me søstre i New Jersey en stor virtuell klemme i dag. Jeg har en følelse av at de trenger det. Bli med oss ​​når vi diskuterer denne historien pluss det siste om orkanen Mathew, president Obamas reaksjon på å bli overstyrt av kongressen, noen tips for å forby negative tanker, Russlands ubehagelige støtte fra den syriske regjeringen og en føls
Les Mer
Elsker du skjerf? Jeg gjør!
Annen

Elsker du skjerf? Jeg gjør!

God morgen! La oss starte en samtale! Som du sikkert vet ved nå, elsker jeg fargerikt tilbehør. I en tidligere episode med morgen med Sixty og Me, delte jeg noen av mine favorittbriller og i dag vil jeg snakke om skjerf. Først tar jeg noen minutter å vise deg hvordan jeg bærer meg. Da vil jeg også elske å høre om din favoritt skjerf og hvorfor de er så spesielle for deg.
Les Mer
Hvor mange av disse 20 bøtteoversiktene har du besøkt? (Quiz)
Annen

Hvor mange av disse 20 bøtteoversiktene har du besøkt? (Quiz)

Hvis det er en ting som knytter kvinnene i samfunnet sammen, er det reise. Vi kan ikke få pengene til å eksplodere til eksotiske land hver uke (eller til og med hvert år!), Men vi vil fortsatt komme ut på veien når det er mulig! Selvfølgelig har vi alle våre liste over "bucket list" reisemål (min liste innebærer å besøke hver by på 7 åser), men vi kan alltid bruke litt mer inspirasjon.
Les Mer
Downsizing: det trenger ikke å være et kompromiss
Annen

Downsizing: det trenger ikke å være et kompromiss

Mange huseiere i Starts på 60 fellesskap har vurdert - eller vil etter hvert vurdere - et svært viktig spørsmål: hvor lenge vil jeg beholde huset mitt? Du kan oppdage at superannuasjon og pensjonen ganske enkelt ikke er nok til å gi deg pensjonen du fortjener. Du kan finne deg selv som ønsker å reise og tilbringe mer tid med familien ... bare for å finne grunnleggende vedlikehold og rengjøring som tar deg tid.
Les Mer