Tjene penger

Kjøper et hus i 1973 versus i dag: En stor kontrast

Hus i Gold Coast (venstre) og Canberra (høyre) bygget på 1960-tallet. Kilde: National Archives Australia

Husk tilbake til ditt første hjem kjøp? Til den tiden da du kjøpte et stykke land og en fin murstein, fibro eller tømmerhus for å gjøre veien for familien din til å leve den store australske drømmen? Kanskje hadde du en Hills Hoist i bakgården og et uthus også? Kanskje selv en hakk.

Tilbake i 1973 oppnådde den gjennomsnittlige australske mannen ca. $ 8 200 per år, og gjennomsnittlige boligpriser som ble rapportert i tidlig til midten av 1970-tallet var $ 17 500 - $ 25 000. På 1970-tallet ville bankene låne 2,5 ganger summen av ektemannens inntekt, beløpet de betraktet som "rimelig" risiko, så et par på jakt etter å kjøpe sitt første hjem kunne trygt se muligheten til å få et lån og betale det tilbake.

Kilde: ABS

Dagens over 60-årene jobbet hardt for å kjøpe og beholde sine første hjem. Yngre generasjoner gjør det også, men det er langt dyrere i dag enn det noen gang har vært å komme inn på eiendomsmarkedet.

I dag er gjennomsnittslønnen for en person (heldigvis ikke bare betraktet som en ektemann lenger) $ 79.870, men gjennomsnittlig kjøpskurs for et første hjem i Australia er nå $ 570,000-pluss. Dette er 6,9 ganger lønnen. Og banker vil ikke bare finansiere den enorme forskjellen i multiplikator mellom lønn og verdi, da det plasserer dem på et mye høyere risikonivå.

Starter ved 60 samfunnsmedlemmer rapporterer at i 1970-årene måtte de ha et innskudd på 33 prosent for å sikre sitt første hjem. Dette ville ha utgjort å spare ca $ 5000 - $ 8000 eller nesten et års lønn totalt. Folk forventet å måtte gjøre dette, med bare 8 prosent av Starts at 60 Baby Boomers rapporterte i den siste Big Money Poll at de hadde hatt hjelp fra foreldrene sine til å komme seg inn på eiendomsstigen.

Hus på 1960- og 1970-tallet ble bygd for funksjon, i stedet for de høye estetiske verdiene som folk sikter mot i dag. Et nytt hus var ikke uvanlig, og trenden så folk nyte et hjem med tre soverom, ett bad og et åpent kjøkken / måltider med egen stue.

"På begynnelsen av 70-tallet måtte vi ha 33 prosent innskudd," sa fellesskapsmedlem Jenny.

"Vi måtte også ha et minimumsbeløp på en godkjent sparekonto i minst 12 måneder, og kunne ikke begå mer enn 25 prosent av disponibel inntekt til boliglånsavdrag. I disse tider kan du låse et boliglån i 25 år, slik at du visste nøyaktig hva dine forpliktelser var.

"Og rentene var mye høyere, så det var mye mer incitament til å betale hjemmet tidligere. Renten på 70-tallet var høyest i midten av 1975 på 10,38 prosent. "

I dag er Australiens variabel boligrente sitter på rundt 3,75-5 prosent.

Populære Innlegg

Kategori Tjene penger, Neste Artikkel

Hva hakk skal jeg si?
Tjene penger

Hva hakk skal jeg si?

Hvis du tror at det å bli en YouTube-stjerne bare er mulig hvis du er tenåring med blått hår og en personlighet som er større enn livet, kan du ikke være mer feil. Selv om det er sikkert færre enn 50 + YouTube-stjerner enn fra andre generasjoner, er det mulig å finne spor på kamera i alle aldre. Min egen kanal, Sixty og Me, har over 20 000 abonnenter, og vi legger til 2000 nye fans hver måned.
Les Mer
Pensjonering: gir det plass til de tingene vi elsker?
Tjene penger

Pensjonering: gir det plass til de tingene vi elsker?

Da Hernan flyttet til Australia i 1976, omfavnet han sin drøm om å bli med i et band. Hans chilenske musikkgruppe ble hans eneste største lidenskap. Men grunnleggende økonomisk sikkerhet gjorde dette ekstremt vanskelig. Som en dagjobb, jobbet han som bensinstasjonskonsolloperatør i 22 år - og standard super av disse jobbene forlot ofte mye å være ønsket.
Les Mer
Lev lengre og blomstre! 7 Pensjonsplanleggingstips for kvinner
Tjene penger

Lev lengre og blomstre! 7 Pensjonsplanleggingstips for kvinner

Du vet sikkert at kvinner har lengre forventet levealder enn menn, men visste du at det er 105 menn født for hver 100 kvinner å kompensere? Kvinner har lengre pensjon enn menn, så begynn nå å planlegge for det. En lengre pensjonering med færre eiendeler Mens kvinner kommer til å nyte noen flere år av livet, har de også en rekke spesielle hensyn til faktor i planlegging for pensjonering.
Les Mer
Feil # 1: Å gå på et barn som bruker Spree
Tjene penger

Feil # 1: Å gå på et barn som bruker Spree

Dette er en vanskelig artikkel for meg å skrive. Tross alt skriver jeg ikke fra en styrkeposisjon. Som mange av de 1000-årene av babyboomer-kvinner jeg har snakket med siden jeg begynte seksti og meg, lagde jeg alle de økonomiske feilene under. Den gode nyheten er at hvis du er i 50-årene eller tidlig på 60-tallet, er det fortsatt håp for deg!
Les Mer