Annen

8 ting du trenger å vite før du reduserer i 2017

Hvis selge opp familiens hjem og nedskalering er på listen over mål for 2017, så er det mye du trenger å vite før du bestemmer deg.

Enten din downsizing plan ser at du treffer veien i en campingvogn, eller gjør en bytte til en pensjonistby på kysten, er det en rekke ting du bør ta hensyn til.

Downsizing ditt hjem kan få innvirkning økonomisk, spesielt for din pensjon og din eiendom planlegging.

Med det i tankene, her er noen viktige doser og ikke å merke seg når nedskalering.

Dos

1. Gi deg god tid

I en blogg på Financial Planning Association of Australia nettstedet, rådgiver finansiell planlegger Wally David at du bør starte nedleggingsprosessen tidlig. Han foreslår å planlegge et par år på forhånd, og gir deg god tid til å finne ut hvor du vil flytte til og beregne tallene. "Du vil få mest mulig ut av de nye omgivelsene dine og ha god tid til å nyte din nye livsstil," skriver han. "Det er en stressende ting å gå gjennom, og det blir ikke enklere etter hvert som tiden går."

2. Be om hjelp eller råd

Mens du kjøper og selger et hjem, kan det være følelsesmessig, det er viktig at du holder deg rasjonell og logisk. Derfor foreslår David å spørre noen om hjelp. "Enten det er familiemedlem, venn eller finansiell rådgiver, trenger du noen som kan bringe et nytt par øyne til situasjonen, og hjelpe med å få følelsen av den fine utskriften," skriver han.

Les mer: Er nedskalering nøkkelen til et lykkelig liv?

3. Sjekk eventuelle innvirkninger på pensjonen

Du bør spørre din økonomiske rådgiver for å bidra til å beregne hvordan flytte vil påvirke pensjonen din. Hvis du velger å ikke bruke en finansiell rådgiver, er det en finansiell informasjonstjeneste via Centrelink for å hjelpe deg med å ta en beslutning.

4. Hvis du flytter til en pensjonistby, beregner du hva du ville være igjen hvis du skulle flytte igjen

Hvis du planlegger å flytte til en pensjonatby, bør du være oppmerksom på at mange tar betalt et gebyr (Utsatt Administrasjonsavgift) for hvert år du bor der. Hvordan fungerer gebyret? Vel, for hvert år bor du i pensjonslandsbyen du belastes en bestemt avgift. Gebyret tas ut av inntektene når du velger å selge ditt hjem / villa / enhet og forlater landsbyen. Sjansene er at beløpet du forlater pensjonistbyen med når du selger - enten det er på grunn av en annen nedsatt / medisinsk årsak eller død - vil være mindre enn det du betalte.

5. Ta hensyn til eventuelle månedlige / årlige gebyrer pensjonsbyen kan kreve

De fleste pensjonatbyene tar også en månedlig avgift for å dekke kostnadene ved å kjøre landsbyen. Det er viktig at du tar hensyn til denne ekstrakostnaden, da det ikke vil bli dekket av pengene du betaler for å kjøpe i landsbyen. Sjansen er at det også vil bli indeksert med KPI, så sørg for at du har nok til å dekke gebyret for den tiden du planlegger å bo i landsbyen.

Les mer: Hvorfor downsizing trenger ikke å være et kompromiss

donts

1. Kjøpe et nytt hjem før du selger ditt gamle hjem

En av Davids mest avgjørende råd om nedleggelse er å ikke signere en kontrakt på et nytt hjem til ditt gamle hjem er solgt. "Jeg har sett dette noen ganger, og det kan bli stygg, noe som fører til unødvendig stress på de involverte," sa han. Ved å vente på ditt gamle hjem for å selge først, vil du unngå unødvendige påkjenninger som å måtte selge andre eiendeler eller få brofinansiering til å kjøpe ditt nye hjem. I tillegg vet du aldri hvor lenge det kan ta å selge hjemmet ditt eller om du får det du vil ha for det. "Ved å selge hjemmet ditt først, unngår du det ekstra stresset, vil du vite nøyaktig hvor du står økonomisk og du kan kjøpe med tillit," skriver David.

2. Avvis ideen om å bli satt for en liten stund lenger

Hvis tallene ikke virker, eller du er ikke sikker på at det kommer til å fungere - det er ingen skade i oppholdet. Ved å holde seg litt lengre, kan du unngå stress for å bevege seg og potensielt påvirke pensjonen. Hvis din grunn til å flytte var på grunn av en medisinsk tilstand eller din evne til å bevege deg rundt, bør du vurdere å ta med noen for å hjelpe deg eller installere hjelpemidler som hjelper deg med mobilitet og sikkerhet,

3. Tegn noen kontrakter til du får noen råd

Når det gjelder pensjonistiske landsbyer, kan kontrakter ofte være komplekse. Derfor anbefaler David deg å få en profesjonell til å se over dem før du signerer noe. Han skriver at i løpet av 2011/12 har Consumer Affairs Victoria mottatt "mer enn 500 henvendelser om pensjonsland". Mange av disse spørsmålene omtalte kontraktsbetingelser og gebyrer.

Populære Innlegg

Kategori Annen, Neste Artikkel

Ha det gøy med stil etter 60 år
Annen

Ha det gøy med stil etter 60 år

Når det gjelder stil etter 60, ha det gøy er navnet på spillet! Så, i dag, vil jeg dele noen lette hjerteforslag for å få det utseendet du vil ha. Jeg vil også gjerne høre hvordan du legger inn litt moro i garderoben din. Kom med oss ​​for en kopp te (eller kaffe) og en prat. Og, hvis du liker showet, vennligst fortell en venn om oss i dag.
Les Mer