Nyheter

Co-housing fungerer godt for eldre mennesker, når de kommer forbi bildeproblemet

Boliger Australias aldrende befolkning i boliger som er rimelige, tilgjengelige og bærekraftige, utgjør en stor utfordring, spesielt i en tid med stigende boligkostnader.

Eldre mennesker vil ha hjem hvor de kan føle seg komfortable og selvstendige, og som tillater dem å forbli koblet til familie og venner.

Men mange unnlater å forutse helsemessige og økonomiske utfordringer som kan redusere deres boligvalg når de alder. Med vekt på sosial samhandling, miljømessig bærekraft og tilgjengelig design, kan medhus tilby et attraktivt boligalternativ for eldre.

Vi satte ut for å undersøke potensialet for co-housing for seniorer, i nylig utgitt forskning finansiert av NSW Department of Family and Community Services og Office of Environment and Heritage.

Hvordan jobber co-housing?

Co-housing er godt etablert internasjonalt som et boligalternativ, men relativt nytt for Australia.

Co-housing, eller co-living, ordninger tar sikte på å blande private og felles oppholdsrom på en måte som møter behovet for både privatliv og en følelse av fellesskap og støtte. Tysklands Baugruppen modellen er et fremtredende internasjonalt eksempel.

Til tross for stort mangfold i størrelse, tetthet og design av medhus, er det noen vanlige egenskaper:

  • For det første er fremtidens innbyggere vanligvis involvert i designprosessen for å sikre at den endelige bygningen tilfredsstiller deres behov.
  • For det andre inkluderer utformingen en blanding av private boliger og fellesrom, og oppmuntrer til samspillet mellom samfunnet. Fellesrom kan være så minimal som en hage eller klesvask, eller så omfattende som et felles kjøkken, salong og gjesterom.
  • For det tredje er innbyggerne vanligvis aktivt involvert i styringen av eiendommen.

Hva så forskningen på?

Gjennom innledende intervjuer med interessenter identifiserte vi tre forskjellige medhusalternativer som ser spesielt lovende ut for seniorer i Sydney:

  • Deliberativ utvikling, hvor bygningsdesigneren aktivt gjør det mulig for fremtidige innbyggere å delta i utformingen av en multi-unit-bygning som de til slutt vil leve i. Pust Arkitektur som banebrytende for denne tilnærmingen med The Commons i Melbourne, og Nightingale Housing hjelper ideen til å spre seg. Selv om det ikke er spesielt rettet mot eldre, har denne modellen et stort potensial for å levere medhus for eldre.
  • Samboende leieforhold, hvor beboere danner et boligsamarbeid for å styre leieforholdet til en bygning. Common Equity er den ledende fortaleren av denne modellen i New South Wales, med 39 boligkomponenter etablert. Denne modellen er spesielt attraktiv for private leietakere, som er spesielt utsatt for økonomiske problemer og sosial isolasjon.
  • Småskala samhus, hvor en eksisterende enkelt bolig er renovert for å imøtekomme en til tre boliger. Benn-familien er et godt eksempel. Denne modellen appellerer som en måte å redusere, eller bistå barn med sine egne boligutfordringer.

Barrierer for aksept

Vi testet disse tre modellene i fokusgrupper med eldre og fant at co-housing har et bildeproblem. Deltakerne var sterkt klar over boligutfordringene som samhusene søker å overvinne. Men da vi begynte å diskutere medhus, gikk deres tanker umiddelbart til hippier, kommuner og deler hus.

Dette er uheldig, fordi det er moderne medhusalternativer som er perfekte for det vanlige. Disse eksemplene har god design og balanse mellom personvern og fellesskap.

Noen sa at de hadde "gjort sin tid" og ønsket å opprettholde sin uavhengighet. De var bekymret for at andre ikke ville "gjøre litt" for å opprettholde de delte rom. Andre likte ideen om økt sosial interaksjon, men var mindre begeistret for å være involvert i den pågående styringen av eiendommen. Vi fant at bevissthet om samhus og dets mulige fordeler var lav. Spesielt motstod eldre ideen om å dele oppholdsrom.

Deltakerne var raske til å identifisere potensielle barrierer for samhus. Disse inkluderte lokale planlegging restriksjoner, sikring av økonomi, eller innvirkning på deres pensjonsberettigelse.

Det er fristende å konkludere med at co-housing er en fin ide som mangler et marked. Et vanlig avstå i våre fokusgrupper var: "Det er en fin ide, men ikke for meg."

Men i alle disse gruppene fant vi et lite antall deltakere, kanskje 10-20%, som var entusiastiske over ideen. Et marked på 10-20% kan gi et svært betydelig bidrag til å møte våre boligutfordringer.

Vi har også oppdaget mange grupper som jobber hardt for å etablere co-housing, som AGEncy-prosjektet i Balmain. Markedet kan være enda større hvis medhusene kan overvinne bildeproblemer.

Hvordan vinne konvertere til co-housing

Vi foreslår følgende trinn for å begynne å realisere potensialet for medhus for eldre.

Først må flere mennesker vite at medhus er et alternativ. Å øke bevisstheten om co-housing og busting noen av mytene om det er høye prioriteter.

Vårt lille bidrag er et sett med tre fakta om samhus for eldre. Flere demonstrasjonsprosjekter er også svært trengte, slik at folk kan se hva det egentlig er å leve i co-housing.

For det andre må det gjøres mer for å knytte sammen det økende antall mennesker som ønsker å leve i medhus. En av de største utfordringene er å finne en gruppe mennesker som har lignende boligbehov og ambisjoner.

Webplattformer gir stort potensial her, og noen forsøk på å utvikle slike plattformer har allerede blitt gjort. For eksempel jobber Henry Project på en Co-Living Network-plattform.

For det tredje kan regjeringer gjøre for mye for å støtte samhus og overvinne eksisterende barrierer.For eksempel kan regjeringer gi økonomisk støtte eller tilgang til land for demonstrasjonsprosjekter. De kan også sørge for at planleggingsreglene tillater utvikling av boliger.

Til slutt kan eksisterende pensjonisters boligleverandører vedta utviklingsmidlets kjernideer. Pensjonssamfunn og eldre omsorgsfasiliteter inkluderer vanligvis felles boareal. Deltakelse i design og styring er kanskje mindre vanlig.

Denne historien er av Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne og Matthew Daly. Det ble opprinnelig publisert på The Conversation. Les den opprinnelige artikkelen.

Populære Innlegg

Kategori Nyheter, Neste Artikkel

Strenge regler for frittgående egg treffer Aussie-butikker i dag
Nyheter

Strenge regler for frittgående egg treffer Aussie-butikker i dag

Nye frittgående egg lover trer i kraft over Australia i dag. Bildekilde: Pixabay Fra torsdag vil butikker over hele Australia møte strenge nye regler når det gjelder frittgående egg. Etter hvert som flere mennesker over hele landet fortsetter å presse for dyrerettigheter, slår den australske konkurranse- og forbrukerkommisjonen (ACCC) seg ned på merker som feilaktig merker eggprodukter som "free range".
Les Mer
The Coles og Woolies lagrer forbud mot plastposer tre måneder tidlig
Nyheter

The Coles og Woolies lagrer forbud mot plastposer tre måneder tidlig

Noen Coles og Woolworths butikker forbyder plastposer tidlig. Noen Coles og Woolworths butikker over Australia vil forby alle plastposer fra onsdag, tre måneder tidligere enn planlagt, det har blitt rapportert. De to store supermarkedkjedene ruller ut de nye reglene tidlig på 16 forsteder, før det offisielle forbudet mot engangsposer tas i bruk fra 1. juli.
Les Mer
'Mamma vil donere hennes $ 553K pensjonsfond til buddhistisk organisasjon'
Nyheter

'Mamma vil donere hennes $ 553K pensjonsfond til buddhistisk organisasjon'

En mann er bekymret for at hans pensjonerte mamma gjør feil beslutning ved å donere hele besparelsen til en religiøs organisasjon. (Bilde utgjøres av modell). Kilde: Getty Saving for pensjon er enormt viktig for folk som de blir eldre, om de vil beholde midler for fremtidige uforutsette medisinske kostnader, pensjonering som lever eller overlater til familiemedlemmer for å hjelpe dem når du er borte.
Les Mer
Hva skjer i verden?
Nyheter

Hva skjer i verden?

Hei alle sammen! Her er de største nyhetene for 8. august 2018 sammen med noen av mine egne tanker. Jeg håper at du vil bli med i diskusjonen! Hva skjer i verden? Patrick Stewart har avtalt å returnere til Star Trek i en fremtidig serie som skal sendes på CBS All Access. Les mer om denne historien her.
Les Mer